カーサビアンカ新宿

  • 東京都新宿区大久保一丁目

  • 山手線 / 新大久保駅 徒歩7分

  • 1977年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

58.9
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,280万円
70.8万円/㎡
相場
2,585万円
80.3万円/㎡
1,555
2,242
2,928
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,242万円〜2,928万円
69.6万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年3月22日
カーサビアンカ新宿
2,280万円（70.8万円/㎡）/ 4階 / 32.19㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は83.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/202,280万円70.8万円4階 32.19㎡ 1DK北
2025/06/044,998万円86.0万円2階 58.11㎡ 2LDK南東
2025/05/254,998万円91.9万円2階 54.37㎡ 2LDK南東
2025/04/174,998万円86.0万円2階 58.11㎡ 2DK東
2025/04/104,998万円73.3万円2階 68.19㎡ 2LDK南東
2024/12/103,150万円86.5万円1階 36.4㎡ 1R南東
2024/09/293,280万円90.1万円1階 36.4㎡ 1R南東
2024/08/103,980万円68.5万円2階 58.11㎡ 2LDK南東
2024/07/233,980万円82.2万円2階 48.39㎡ 2LDK南東
2024/07/093,500万円96.2万円1階 36.4㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は69.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/20カーサビアンカ新宿
新宿区大久保一丁目
新大久保駅7分 2,280万円70.8万円32.19㎡1DK4階 / 5階建 北1977年26戸RC
2024/03/16新宿第2ローヤルコーポ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 1,980万円64.1万円30.91㎡2DK3階 / 5階建 南西1973年48戸RC
2024/05/13アイビスマンション早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅8分 1,500万円57.1万円26.25㎡1DK4階 / 5階建 北1978年8戸RC
2023/10/12デューク西新宿
新宿区西新宿四丁目
新宿駅15分 2,999万円79.3万円37.84㎡1LDK5階 / 5階建 北東1979年14戸RC
2025/08/15西落合ローヤルコーポ
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 2,998万円80.8万円37.12㎡1LDK4階 / 6階建 南西1977年42戸RC
2025/09/25西落合ファミリーマンション
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅2分 3,199万円80.0万円40㎡2LDK4階 / 10階建 南東1973年65戸SRC
2026/03/22中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅9分 2,880万円74.0万円38.93㎡1LDK2階 / 9階建 南東1979年27戸SRC
2025/09/23中井プラムレジデンス
新宿区上落合三丁目
中井駅3分 1,980万円56.1万円35.27㎡1LDK3階 / 11階建 南東1972年61戸SRC
2025/10/06第1ノーブルマンション
新宿区上落合三丁目
落合駅4分 2,230万円66.9万円33.32㎡1DK3階 / 4階建 南東1978年24戸鉄骨造
2026/03/09極光マンション
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 2,180万円65.2万円33.44㎡1R5階 / 9階建 南西1979年28戸SRC
2025/03/02落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 2,100万円67.5万円31.1㎡2DK3階 / 8階建 東1972年35戸RC
2025/11/23城見マンション
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 2,380万円69.2万円34.37㎡1LDK2階 / 7階建 東1974年28戸SRC
2024/06/04毎日落合マンション
新宿区上落合二丁目
落合駅2分 2,180万円70.8万円30.78㎡2K3階 / 3階建 南1979年11戸RC
2023/05/23パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 2,250万円80.8万円27.85㎡1DK3階 / 3階建 西1976年32戸RC
2024/03/15シャンブル目白
新宿区下落合三丁目
目白駅7分 1,980万円59.1万円33.48㎡2K3階 / 3階建 東1977年17戸RC
2024/11/05ビバひまわり東中野
新宿区北新宿四丁目
東中野駅4分 2,380万円69.2万円34.37㎡1DK3階 / 5階建 東1980年7戸RC
2026/03/05マンション小滝橋
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅7分 2,680万円72.5万円36.97㎡1LDK2階 / 7階建 南東1975年29戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積22.19㎡〜42.19㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名カーサビアンカ新宿
所在地東京都新宿区大久保一丁目
交通山手線新大久保駅徒歩7分
築年月1977年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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